Inspirasi Desain Rumah Subsidi Menakjubkan – Tahukah Anda kalau desain rumah bersubsidi bisa tampil cantik dan estetis seperti model rumah pada umumnya? Mungkin banyak orang yang menganggap desain rumah subsidi KPR terlihat monoton.
Inspirasi Desain Rumah Subsidi Menakjubkan
vmiredetstva – Sebenarnya banyak rumah subsidi yang menawarkan desain modern. Kalaupun tidak, Anda bisa melakukan renovasi rumah bersubsidi untuk menambah nilai estetika. Namun perlu diingat bahwa proses ini tidak berarti memeriksa seluruh bagian rumah subsidi. Sebagai inspirasi, Anda bisa simak berbagai ide Inspirasi Desain Rumah Subsidi Menakjubkan di bawah ini.
1. Model rumah subsidi minimalis Tampak luar
Inspirasi desain rumah subsidi yang pertama adalah penghijauan bagian depan atau luar rumah . Tambahkan kanopi minimalis untuk melindungi kendaraan Anda dari sinar matahari. Anda juga dapat menambahkan pagar bersubsidi untuk meningkatkan keamanan. Penginapan seperti Contoh rumah bersubsidi di atas diperbolehkan asalkan tidak memerlukan renovasi menyeluruh pada fasad bangunan. rumah bersubsidi tersebut.
2. Desain Carport rumah bersubsidi Minimalis
Jika Anda ragu menerapkan model rumah subsidi minimalis saat ini, Anda bisa saja mengkhianati ide minimalis Carport untuk rumah subsidi berikut ini. Seperti diketahui, carport bersubsidi berukuran relatif lebih kecil dibandingkan carport normal pada umumnya. Tetapi bukan berarti kita tidak bisa membangun carport untuk menyimpan mobil, ‘ kan ?. Untuk mencapai hal tersebut, Anda dapat memasang kanopi panjang untuk melindungi tubuh dari air hujan dan sinar matahari.
3. Desain rumah minimalis subsidi plafon tinggi
Saya masih membahas desain fasad rumah subsidi, kali ini rumah subsidi modern dengan desain plafon tinggi. Desain rumah minimalis yang diusung mewakili dimensi kecil. Namun, dengan plafon tinggi dan atap bertingkat, rumah subsidi Tipe 30 bisa tampil besar tanpa harus menambah jumlah lantai.
4. Desain interior minimalis rumah subsidi Warna krem
Setelah berdiskusi Desain fasad rumah subsidi , kita masuk ke dalam rumah. Kali ini ada desain interior rumah subsidi tipe 30/60 dengan warna dominan krem interior ruangan tengah. Penggunaan warna beige terlihat jelas meninggalkan kesan mewah dan elegan. Seperti yang terlihat pada gambar rumah pendanaan di atas, pencahayaan juga menjadi elemen penting dalam menonjolkan kesan minimalis pada rumah.
5. Desain interior rumah subsidi tipe kompak 30/60
Selalu dengan desain interior rumah subsidi minimalis kali ini terdapat tata letak ruang tamu minimalis dengan fungsi hemat ruang. Barang tersebut merupakan rak gantung yang digunakan untuk menyimpan berbagai dekorasi dinding ruang tamu . Jika Anda sedang buntu ide dalam memilih dekorasi dan furnitur, Anda bisa simak inspirasi gambar rumah subsidi di atas. Atau bisa juga mencontoh contoh interior rumah cantik di kawasan perumahan Seion Serang dan Virginia Park Makassar .
6. Model ruangan rumah minimalis bersubsidi
Siapa bilang desain ruangan di rumah subsidi harus terlihat membosankan? Bagi pasangan yang baru menikah, interior rumah subsidi modern di atas cukup fungsional dan terlihat estetis. Untuk kamar anak-anak , dimungkinkan untuk membuat tempat tidur susun untuk menghemat ruang kamar tidur. dalam pembangunan perumahan bersubsidi.
7. Dapur Rumah segar bersubsidi Semi outdoor
Ide desain rumah subsidi terbaru adalah untuk menambahkan dapur minimalis pada bagian belakang rumah. Seperti yang Anda lihat, dalam satu ruangan terdapat ruang untuk memasak, mencuci piring, rak peralatan dapur, kulkas, dan dispenser. Desain rumah bersubsidi di atas adalah contoh sempurna dari dapur makan bersubsidi yang tidak terlalu besar.
Nah , Anda sudah melihat contoh rumah subsidi yang bisa menjadi inspirasi untuk merenovasi rumah subsidi. Namun, tahukah Anda bahwa ada perbedaan aturan renovasi pada proyek rumah KPR subsidi? Untuk lebih jelasnya mari simak ulasannya ada dibawah ini.
Beberapa Aturan untuk renovasi rumah subsidi
1. Pinjaman tersebut harus memiliki jangka waktu lebih dari 5 tahun
Jika ingin merenovasi rumah subsidi, pastikan terlebih dahulu cicilan kredit bangunan minimal berumur 5 tahun. Namun perlu diingat bahwa Anda tidak diperbolehkan merenovasi rumah subsidi dalam skala besar. Ini termasuk merenovasi rumah, membuat lantai rata dan mengubahnya menjadi bangunan komersial. Jika ingin renovasi sebelum 5 tahun, Anda hanya bisa menambah dapur dan membangun pagar bersubsidi di sekeliling rumah.
2. Tampilan fasad rumah tidak bisa diubah
Sebagai informasi: Spesifikasi rumah subsidi diatur dalam standar hukum, termasuk pada fasadnya. Oleh karena itu, mengubah fasad rumah bersubsidi dapat dianggap sebagai pelanggaran. Tetap saja, Anda bisa menambahkan pagar, membangun gudang, dan bahkan mengecat bagian luar rumah dengan warna yang Anda inginkan.
Baca Juga : Rekomendasi Dress Kondangan Hijab
3. Hanya renovasi kecil
Aturan kedua dalam merenovasi rumah subsidi adalah melakukan renovasi ringan saja. Hal ini biasanya dilakukan untuk memperbaiki kerusakan kecil pada struktur rumah. Oleh karena itu, renovasi besar-besaran yang melibatkan perubahan struktur bangunan tidak diperbolehkan. Hal ini dikarenakan tampilan rumah yang didanai harus sesuai dengan aturan yang ditetapkan pemerintah.
4. Memanfaatkan sisa lahan yang ada
Jika lahan yang tersedia di rumah subsidi masih cukup luas, Anda bisa memanfaatkannya untuk menambah beberapa ruang, seperti kamar, halaman, atau halaman. jemuran. Perhatikan juga angsuran yang dibayarkan, karena pengembang properti akan melarang Anda melakukan pekerjaan renovasi jika angsuran rumah subsidi Anda tidak mutakhir.
Rumah Subsidi
Kelebihan Dan Kekurangan Beli Rumah Subsidi
Perumahan bersubsidi merupakan program pemerintah yang dijalankan oleh Kementerian PUPR untuk memudahkan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dalam memenuhi kebutuhan perumahannya. Pembelian rumah subsidi dapat diajukan melalui program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) , baik secara konvensional maupun syariah.
Kelebihan perumahan bersubsidi
Namun, tidak sedikit masyarakat yang tetap membeli rumah bersubsidi karena berbagai alasan. Sebenarnya banyak manfaat yang bisa diperoleh masyarakat dengan membeli rumah bersubsidi.
1. Harga terjangkau dan pembayaran cicilan
Kelebihan akomodasi terlampir yang pertama adalah harganya yang terjangkau. Rata-rata harga rumah subsidi berkisar antara Rp 162 hingga 200 juta. Karena harga jualnya terjangkau, cicilan KPR subsidi juga relatif terjangkau. Suku bunga KPR bersubsidi mencakup rezim suku bunga KPR tetap atau Suku bunga tetap sekitar 5%.
Misalnya Anda membeli rumah subsidi seharga Rp 200 juta dengan uang muka Rp 2 juta (1% dari harga rumah). Dengan demikian, kisaran cicilan yang harus dibayarkan adalah kurang lebih Rp 1,3 juta per bulan, hingga akhir masa pinjaman.
2. Jangka waktu pinjaman jangka panjang
Kelebihan lain dari perumahan bersubsidi adalah jangka waktu pinjaman jangka panjang hingga 20 tahun. Jika Anda berstatus Pegawai Negeri Sipil (PNS), Anda bisa mengajukan KPR Tapera dengan jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun. Namun program KPR Tapera diprioritaskan bagi mereka yang berstatus PNS dengan gaji maksimal Rp 8 hingga 10 juta.
3. Uang muka yang rendah
Selain harga rumah yang terjangkau dan angsuran yang rendah, keunggulan lain dari rumah bersubsidi adalah uang muka yang terjangkau. Masyarakat yang mengajukan KPR subsidi tidak perlu mengeluarkan uang puluhan atau puluhan juta untuk mendapatkan rumah idaman. Uang muka rumah bersubsidi dimulai dari 1% dari total harga jual rumah. Jadi jika membeli rumah subsidi Rp 200 juta, Anda hanya perlu membayar uang muka sebesar Rp 2 juta.
4. Bebas PPN
Dengan membeli rumah bersubsidi, Anda tidak perlu membayar PPN atas rumah. Hal ini dikarenakan rumah subsidi tergolong rumah sangat basic dengan harga jual antara Rp 162 juta hingga Rp 200 juta. Mengacu pada isi Peraturan Menteri Keuangan atau PMK Nomor 60 Tahun 2023 tentang Batas Tempat Umum, Pondok Boro, Asrama Pelajar dan Pelajar, serta Asrama Pekerja. rumah yang disurvei dibebaskan dari PPN.
Peraturan tersebut mengatur bahwa batas maksimum harga jual properti yang mendapat pembebasan PPN adalah antara Rp 162 hingga 234 juta pada tahun 2023. Mulai tahun 2024, pembebasan PPN berlaku untuk harga real estate bersubsidi antara Rp 166 juta hingga Rp 240 juta untuk setiap zona.
5. Persyaratan pengajuan yang mudah
Keunggulan selanjutnya dari perumahan bersubsidi adalah persyaratan pengajuannya yang cukup sederhana. Persyaratan yang diperlukan untuk membeli rumah subsidi adalah sebagai berikut:
-WNI harus berusia minimal 21 tahun tua menjadi tua;
-Memiliki penghasilan tetap (maksimal Rp 4 juta untuk rumah keluarga tunggal dan Rp 7 juta untuk apartemen mewah);
-Apakah Anda memiliki NPWP;
-Mengumpulkan fotokopi SPT dan PPh;
-Dia tidak memiliki rumah pribadi; dan
-Belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk proses kepemilikan rumah.
Kekurangan perumahan bersubsidi
Seperti jenis perumahan lainnya, perumahan bersubsidi juga memiliki kekurangan. Berikut beberapa kelemahan perumahan bersubsidi, antara lain:
1. Lokasinya di pinggiran kota
Meski dijual dengan harga murah, rumah subsidi biasanya letaknya jauh jauh dari itu adalah pusat kota. Hal ini wajar mengingat harga properti di pinggiran kota relatif lebih murah dibandingkan di pusat kota. Biasanya lokasi pembangunan rumah tersebut berada di wilayah satelit kota-kota besar. Oleh karena itu, penting untuk mempertimbangkan jarak dan fasilitas umum di sekitar perumahan bersubsidi sebelum membeli, seperti akses yang memadai terhadap transportasi umum atau jalan utama.
2. Ukuran rumahnya tidak terlalu besar
Kekurangan lain dari perumahan subsidi adalah ukuran rumahnya yang tidak terlalu besar. Rata-rata ruang hidup rumah bersubsidi adalah antara 60persegi dan 200persegi. Luas bangunan bervariasi antara 21 m2 hingga 36 m2. Properti dan luas terbangunnya tidak terlalu luas, sehingga rumah subsidi ini tergolong bangunan hunian sangat sederhana.
